|
| 測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試......[詳細] |
|
|
|
|
|
| 測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試測試......[詳細] |
|
|
|
|
|
玉泉區(qū)新市區(qū)發(fā)展結(jié)構(gòu) |
玉泉區(qū)新聞網(wǎng) 2008-12-26 14:38
|
------------------------------------------------------------ |
在分區(qū)規(guī)劃一體、兩翼、三心的空間構(gòu)架下，玉泉新區(qū)的發(fā)展在此基礎(chǔ)上進行細化，形成一核、兩心、三大居住組團的發(fā)展格局一核——CTRBD核心區(qū)兩心——行政文化教育中心和城市生態(tài)中心八大居住組團
用地布局與用地細分
依托道路結(jié)構(gòu)將玉泉新區(qū)劃分為八個區(qū)，圍繞小黑河濱河地段開發(fā)強度上與區(qū)域重點在城市設(shè)計方面進行控制。城市綠心、綠帶、綠廊、節(jié)點都進行優(yōu)化。D區(qū)與E區(qū)與小黑河結(jié)合的地段將會形成新市區(qū)重要的濱河景觀與商業(yè)中心。用地指標：規(guī)劃居住用地總面積1170.89hm2，其中，中小學(xué)用地30.07hm2， 規(guī)劃范圍內(nèi)二類住宅用地為1140.82hm2，住宅區(qū)規(guī)劃人口46.23萬，人均用地面積25.33平米。根據(jù)規(guī)劃，玉泉新區(qū)劃分為8個居住組團，按照“居住社區(qū)-基層社區(qū)”的二級分級體。
綠地系統(tǒng)規(guī)劃
規(guī)劃利用不同公共綠地的形態(tài)特點和資源條件，按照規(guī)模將公園綠地分為市級公園和社區(qū)公園2類，街頭綠地分為濱河游憩綠地、道路景觀綠地、和步行生活綠道4類，結(jié)合小區(qū)綠地形成大中小規(guī)模錯落有致、點線面形式相得宜彰的城市綠地系統(tǒng)。 按照目前的規(guī)劃形成“一心、五園、三橫、三縱、兩帶”的綠地布局模式。 綠地面積為791公頃，占總用地的27.05%。
(1) 公園(一心)：城市生態(tài)綠心，南湖公園。是集休閑娛樂為一體的公園。
(2)公園(五園)：四個居住區(qū)公園、一個行政辦公區(qū)公園，其中一個區(qū)級公園定位為市民體育公園。社區(qū)公園與居住社區(qū)中心相結(jié)合，占地1-2hm2，服務(wù)半徑大約也是400-500m，以保證居民在步行7-8分鐘，騎自行車4分鐘左右可達。公園內(nèi)布置綠化、小品、座椅、戶外健身器械等多種休閑設(shè)施，豐富戶外活動，陶冶市民情操。 基層社區(qū)游園一般與基層社區(qū)中心結(jié)合設(shè)置，占地3200-3600m2，服務(wù)半徑也是200-250m，為最基本的居住綠地單元，一般與基層社區(qū)中心和幼兒園設(shè)施相結(jié)合，保證居民步行3-4分鐘可以到達。
(3)街頭綠地(濱河與道路綠化——三橫、三縱、兩帶) 規(guī)劃依托小黑河設(shè)置濱河綠地，寬度100m(含道路)，與鄰近商業(yè)用地和旅游用地開發(fā)相結(jié)合，突出濱水休憩的設(shè)計理念，結(jié)合濱河商業(yè)，“北方秦淮河”的景象。道路景觀綠地主要依托二環(huán)路、巴彥淖爾路、錫林郭勒南路、昭君路設(shè)置，這四條重要的景觀路，綠地寬度為塑造車行尺度的交通景觀，寬度不小于20m。其中小黑河濱河路為了確保濱河游憩的可達性，濱河路兩側(cè)不設(shè)道路景觀綠地，為了塑造巴彥淖爾的景觀軸線，道路中央設(shè)置20米的綠地。 綠化標準：南二環(huán)(100米寬)預(yù)留35米綠地；60-70米道路預(yù)留25米綠地；50米道路預(yù)留20米綠地(巴彥淖爾路預(yù)留了25米綠地除外)；30-40米道路預(yù)留15米綠地；24米道路預(yù)留10米，24米以下不留。地；24米道路預(yù)留10米，24米以下不留。 開發(fā)建設(shè)規(guī)劃
|
|
